Taxatie voor aankoop, hypotheek of overbrugging
Koopt u een woning, sluit u uw hypotheek over of heeft u een overbruggingskrediet nodig? Dan vraagt de geldverstrekker meestal om een taxatierapport.
Ik verzorg NWWI-gevalideerde woningtaxaties voor aankoop, oversluiten en overbruggingsfinanciering in Haaglanden, het Westland en Leiden en omgeving. U heeft rechtstreeks contact met mij, van de aanvraag tot het rapport.
Wanneer heeft u deze taxatie nodig?
- U koopt een woning en sluit daarvoor een hypotheek af.
- U sluit uw hypotheek over, of wilt laten zien dat uw woning meer waard is geworden, bijvoorbeeld voor een lagere renteopslag.
- U koopt een nieuwe woning voordat uw huidige woning verkocht is en heeft een overbruggingskrediet nodig.
NWWI-validatie
Voor een hypotheek vragen geldverstrekkers meestal een gevalideerd taxatierapport. Het NWWI controleert het rapport voordat de geldverstrekker het gebruikt. Bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is validatie verplicht.
Hoe lang is het rapport geldig?
Bij de bindende offerte mag het taxatierapport meestal niet ouder zijn dan zes maanden. Sommige geldverstrekkers hanteren een kortere termijn. Uw hypotheekadviseur weet welke termijn voor uw aanvraag geldt.
Overbrugging
Bij een overbruggingskrediet leent u tijdelijk de overwaarde van uw huidige woning. Is die woning nog niet verkocht, dan vraagt de geldverstrekker vaak ook een taxatie van de huidige woning.
Wat ik van u nodig heb
- Het adres van de woning en het doel van de taxatie
- Bij aankoop: de koopovereenkomst
- Bij een appartement: de stukken van de VvE
- De naam van uw hypotheekadviseur en geldverstrekker, als die al bekend zijn
Ik laat u vooraf weten wat er voor uw rapport nodig is.
Zo verloopt het
Aanvraag
U laat uw gegevens en het adres van de woning achter. Ik neem contact met u op over het rapport, de kosten en de planning.
Woningopname
Ik bezoek de woning zelf. U heeft van aanvraag tot rapport één aanspreekpunt.
Rapport en validatie
U ontvangt het definitieve rapport met de onderbouwde waarde van de woning. Is NWWI-validatie afgesproken, dan ontvangt u het gevalideerde rapport.
Veelgestelde vragen
Kan mijn hypotheekadviseur de taxatie voor mij aanvragen?
Ja. Uw adviseur kan de link naar het aanvraagformulier met u delen of het dossier rechtstreeks met mij afstemmen via de pagina voor hypotheekadviseurs.
Wat als de taxatie lager uitvalt dan de koopsom?
Dan gaat de geldverstrekker meestal uit van de lagere marktwaarde, en moet u het verschil vaak zelf inbrengen. Bespreek dat op tijd met uw hypotheekadviseur.
