Taxateur in Den Haag en Haaglanden
Vanuit Den Haag verzorg ik woningtaxaties in heel Haaglanden. Ik voer de taxatie zelf uit en ben uw aanspreekpunt van aanvraag tot rapport.
Plaatsen in Den Haag en Haaglanden
- Den Haag
- Rijswijk
- Delft
- Leidschendam-Voorburg
- Wassenaar
- Zoetermeer
- Pijnacker-Nootdorp
- Midden-Delfland
Woningen op erfpacht
In Den Haag staat een groot deel van de woningen op erfpachtgrond van de gemeente. Bij een woning op erfpacht neem ik de erfpachtvoorwaarden mee in de taxatie, zoals de hoogte van de canon en of die is afgekocht.
Stuur bij de aanvraag de erfpachtakte of de voorwaarden mee, als u die heeft.
De lokale markt
Bij een taxatie kijk ik naar de woning, de staat van onderhoud, de juridische bijzonderheden en de lokale markt. Voor de lokale markt vergelijk ik de woning met recente verkopen van vergelijkbare woningen in de buurt.
Woningtaxaties in Den Haag en Haaglanden
- Aankoop, hypotheek of overbruggingNWWI-gevalideerde woningtaxaties voor aankoop, oversluiten en overbruggingsfinanciering.
- Verbouwing of verduurzamingTaxatie van de huidige marktwaarde en de marktwaarde na uitvoering van de plannen.
- Nalatenschap of verdelingTaxatie met afstemming over de benodigde waarde en peildatum.
- Inzicht in de marktwaardeEen onderbouwde waardering, bijvoorbeeld ter voorbereiding op verkoop.
- VerhuurtaxatiesVaststelling van de marktwaarde in verhuurde staat en, indien gewenst, ook de marktwaarde vrij van huur en gebruik.
- Bijzonder beheerWoningtaxaties voor geldverstrekkers en beheerders, met de voor het dossier benodigde marktwaarden en aanvullende opinies over verkoopopbrengsten en verkooptermijnen bij onderhandse of executoriale verkoop. Daarbij worden de relevante bijzondere uitgangspunten betrokken, zoals de verhuur- en gebruikssituatie van de woning.
Zo verloopt een taxatie
Aanvraag
U laat uw gegevens en het adres van de woning achter. Ik neem contact met u op over het rapport, de kosten en de planning.
Woningopname
Ik bezoek de woning zelf. U heeft van aanvraag tot rapport één aanspreekpunt.
Rapport en validatie
U ontvangt het definitieve rapport met de onderbouwde waarde van de woning. Is NWWI-validatie afgesproken, dan ontvangt u het gevalideerde rapport.
Veelgestelde vragen
Mijn woning staat op erfpacht. Kunt u die taxeren?
Ja. Ik neem de erfpachtvoorwaarden mee in de taxatie, zoals de canon en of de erfpacht is afgekocht. Stuur de erfpachtakte of de voorwaarden mee.
